Somos una empresa de bienes raíces fundada en el año 2009, afiliada a la cámara inmobiliaria del Táchira. INMOBILIARIA VERAX SE ALQUILA Y VENDE C.A es una empresa especializada en la comercialización de inmuebles residenciales, comerciales e industriales, tanto en la modalidad de proyectos sobre planos (obras nuevas) como en inmuebles de segunda mano, en venta, alquiler y administración.
Nuestra marca VERAX está formada por un equipo profesional con claro objetivo de satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Nos caracterizamos por un trato personalizado con claridad y eficacia en cualquier tipo de transacción. Nuestra actividad comprende todas las etapas y gestiones inmobiliaria, desde la comercialización de los inmuebles hasta la gestión integral de los mismos, todo ello completado con otra serie de servicios complementarios que ayudan al propietario y a los interesados en su compra o alquiler o administración en la gestión de sus inmuebles. Una agencia joven con experiencia, con profesionales expertos y dinámicos.
Nuestros servicios están diseñados de manera específica para responder a las necesidades de cada uno de nuestros clientes, buscando siempre otorgar seguridad, transparencia y calidad en cada una de las operaciones que realizamos.
Nos responsabilizamos de promover y vender su propiedad de forma segura y rentable, de encontrar la propiedad que llene todos sus requisitos, de negociar todos los aspectos del proceso de compra venta, asistirlo para que pueda conseguir apoyo financiero si así lo requiere, realizamos análisis de mercado para lograr cuadros comparativos y así poder ofrecer una opinión de valor y determinar un precio competitivo de su propiedad en el mercado, verificamos que toda la documentación del inmueble esté completa y en orden, y nos aseguramos que todos los aspectos legales sean atendidos por nuestro departamento jurídico para obtener un cierre bien ejecutado.
Para la promoción y venta de su propiedad manejamos las más importantes estrategias y tácticas en el mercado inmobiliario, tales como: preparar su propiedad para la venta, mercadeo de alto impacto, publicidad masiva y tecnológica, asesoría técnica y legal, publicidad en internet, contando con nuestra página web, recibiendo miles de visitas diarias de distintos países , manejo de redes sociales ,revistas, portales, grupos inmobiliarios, distribución de promociones por correo directo y sitios públicos, lonas, presencia en los más importantes eventos . También contamos con alianzas estratégicas con otras.
Misión
Compra, Venta y Administración de Inmuebles.
Somos una organización especializada en el asesoramiento de bienes raíces, con una experiencia comprobada de más de 15 años en el mercado inmobiliario, ofreciendo los mejores corredores de alto prestigio del país.
Funcionamos bajo los valores de honestidad, responsabilidad, organización y trabajo mancomunados los cuales constituyen un valor agregado para nuestros clientes ya que nuestra razón de ser es un servicio de calidad a fin de satisfacer sus necesidades.
Visión
Nuestra finalidad es un objetivo de largo alcance y nos perfilamos como la organización inmobiliaria de mejor servicio en el ramo de bienes raíces, llegando a tener presencia y brindando un servicio de calidad en el área regional, nacional e internacional sin menospreciar los principios de calidad y buen servicio.
Procesos de compraventa de inmuebles, realizamos las siguientes actividades para resolver sus inquietudes y proteger su patrimonio:
- realizamos estudio jurídico de títulos brindando toda la asesoría en trámites legales y financieros.
- elaboramos la promesa de compraventa y lo acompañamos hasta la culminación del negocio.
- ofrecemos estudios comparativos de precios para maximizar el retorno de su inversión.
- diseñamos y optimizamos campañas de marketing digital para promocionar los inmuebles; contamos con una completa y efectiva página web la cual recibe miles de visitas mensuales,
- poseemos tecnología de punta en nuestros procesos para dar respuestas rápidas y efectivas sobre la información de su inmueble en tiempo real.
- publicamos sus inmuebles con fotos y videos altamente profesionales.
- estamos presentes en los principales portales web del sector inmobiliario.
- proveemos avisos, pendones, volantes, vallas y contamos con tarifas preferenciales en clasificados de prensa de alta circulación.
- calificamos y seleccionamos los clientes potenciales, realizamos control de visitas al inmueble, para garantizar la seguridad en la negociación.
- mantenemos comunicación continua con nuestros clientes para informar periódicamente la gestión realizada y los resultados obtenidos.
Proceso en proyectos inmobiliarios que incluye el servicio de venta de inmuebles sobre planos:
- comercialización de proyectos de construcción.
- diseño de estrategias publicitarias efectivas para optimizar la promoción del proyecto.
- dirigimos, administramos y coordinamos la promoción del proyecto en pre- ventas.
- colocamos nuestro equipo comercial e infraestructura para la comercialización del proyecto.
- definimos políticas y estrategias de ventas, ajustándolas al proceso comercial del proyecto.
- diseñamos y optimizamos campañas de marketing digital para promocionar los inmuebles; contamos con una completa y efectiva página web la cual recibe miles de visitas mensuales,
- publicamos su proyecto con fotos y videos altamente profesionales.
- estamos presentes en los principales portales web del sector inmobiliario: asi como en eventos de alto impacto.
- negociación y realizamos los cierre bajo los parámetros establecidos por la gerencia del proyecto.
- apoyo de marca mediante la presencia de nuestra identidad corporativa en la sala de ventas.
Proceso en administración de inmuebles:
- CUIDAMOS SU INMUEBLE COMO SI FUERA DE NOSOTROS
- Le brindamos todo el asesoramiento necesario para el proceso de arrendamiento de su inmueble.
- Realizamos contrato de administración con nuestro departamento jurídico ajustado a todas las leyes vigentes en nuestro país.
- Le hacemos el avalúo su inmueble para fijar un canon acorde al mercado.
- Aseguramos el cumplimiento de su contrato de arrendamiento. Garantizando sus pagos mensuales en el momento correspondiente
- Seleccionamos el mejor inquilino, realizando estudios socioeconómico y socioculturales
- Su inmueble está protegido con un seguro estructural , velando así por las óptimas condiciones de su inmueble